Nada de «parece que sube» o «dicen que baja» te ponemos los números de 2026 sobre la mesa, pueblo por pueblo, y te explicamos qué significan.
Lo primero: ¿qué está pasando con los precios en España?
A nivel nacional, la vivienda de segunda mano ha subido un 13,5% en el último año según el INE, y el precio medio ya supera los 2.795 €/m². Sí, sigue subiendo, y bastante.
¿Y en Tarragona?
La provincia de Tarragona es la que más ha subido de toda Cataluña: un 14,1% en el último año, hasta unos 2.160 €/m² de media. Pero ojo, porque esa media esconde una diferencia enorme dentro de la propia provincia.
En la costa más turística (Cambrils, Salou, Torredembarra) los precios ya rozan los niveles de la burbuja de 2008, por encima de los 2.000-2.400 €/m². Mientras tanto, las Terres de l’Ebre siguen siendo la zona más asequible de toda la provincia.
Los números del Delta, pueblo por pueblo
Estos son los precios medios actuales de la vivienda en nuestra zona:
- Sant Jaume d’Enveja: en torno a 1.080 €/m²
- Deltebre: en torno a 1.296 €/m² (pisos ~1.025 €/m², casas ~1.561 €/m²)
- Camarles: en torno a 1.237 €/m² (pisos ~1.048 €/m², casas ~1.359 €/m²)
Es decir, aquí se compra a casi la mitad de precio que en la media de la provincia, y a menos de la mitad que en la media nacional.
¿Está subiendo también aquí?
Sí, y bastante rápido: en Deltebre y Camarles los precios han subido entre un 8,6% y un 9,5% solo en el último año, y más de un 65% en los últimos cinco años en el caso de los pisos. O sea, el Delta no se ha quedado fuera de la subida general, solo que parte de una base mucho más baja, y todavía tiene bastante recorrido antes de acercarse a lo que ya cuesta la costa turística de al lado.
¿Qué significa esto si estás pensando en comprar o vender?
- Si quieres comprar: todavía estás a tiempo de entrar en la zona antes de que los precios se acerquen a los de Cambrils o Salou. La tendencia de los últimos años apunta a que el hueco se va a ir cerrando.
- Si quieres vender: tu vivienda vale hoy más que hace un año, y probablemente más que hace cinco. Merece la pena saber el precio real antes de poner un cartel al ojo.
¿Quieres saber cuánto vale tu vivienda o cuánto necesitas para comprar aquí?
Los datos generales están bien para orientarte, pero cada calle y cada casa es distinta. Si quieres una cifra real y actualizada de tu vivienda o de la que te interesa, escríbenos y te lo decimos claro.
